轻型钢结构集成住宅的建造技术是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的，近50多年的发展，已形成了物理性能优越、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建筑体系。在世界上被誉为人居环境zuihao的北美大陆，有95%以上的民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用轻型钢结构建造（甚至包括我们的近邻日本和韩国）。同时在我们的近邻日本（在日本称为kc体系）和韩国，以及澳大利亚等发达国家也被大量采用。
1、柔性连接
轻钢墙体的构件大部分采用不锈钢铆钉及达克罗高强度螺钉等机械连接。该柔性连接方式可允许的水平层间位移为8-10公分，减轻地震中结构主体变形时对非承重墙体的挤压破坏，同时确保墙体不易倾覆，保证行人和居民的安全。
2、变形能力强
“轻钢”指的是冷弯薄壁型轻钢。该材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸长率不小于10%。良好的吸能能力和延性使轻钢结构具有优越的抗震性能。
3、整体性能好
墙体整体刚度好，较砌体结构不易发生集中破坏和碎裂。
4、重量轻
每平米轻钢墙体重量约为25-35公斤，单位重量仅为轻质砌块墙体的1/5，红砖墙的1/8。
5、抗风性：轻钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。
6、耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强度冷轧镀铝锌制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达70年。
7、保温性：采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的r15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
8、隔音性：隔音效果是评估住宅的一个重要指标，超轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。
9、健康性：干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可98 %回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。
10、舒适性：轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。
11、快捷：全部干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。
12、环保：材料可98%回收，真正做到绿色无污染。
13、节能：全部采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果好，可达到50%的节能标准。

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